シーフォルム森下

  • 東京都墨田区菊川一丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 9階建 / 24戸 / RC造

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9階 / 26㎡の場合

相場
3,077万円
118.3万円/㎡
2,355
2,836
3,317
3,799
AI査定結果
推定相場価格
3,077万円
118.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜3,317万円
109.1万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
シーフォルム森下
3,780万円（145.4万円/㎡）/ 9階 / 26㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は145.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/023,780万円145.4万円9階 26㎡ 2K南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/02
シーフォルム森下
墨田区菊川一丁目
菊川駅4分 3,780万円145.4万円26㎡2K9階 / 9階建 南2020年24戸RC
2024/12/26ARTESSIMOESIS
墨田区向島五丁目
押上駅9分 3,000万円115.8万円25.9㎡1K2階 / 8階建 -2018年31戸RC
2025/06/14フェルクルール東京スカイテラス
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅6分 3,500万円114.4万円30.6㎡1DK9階 / 9階建 -2021年24戸RC
2025/03/12レアライズ押上
墨田区向島五丁目
押上駅9分 3,200万円122.9万円26.04㎡1K3階 / 7階建 -2017年25戸RC
2025/03/08アルテシモヴェント
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 3,150万円124.1万円25.39㎡1K10階 / 11階建 -2020年31戸RC
2025/05/01アルテシモエジス
墨田区向島五丁目
押上駅9分 3,100万円119.7万円25.9㎡1K2階 / 8階建 -2018年30戸RC
2025/04/15Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 3,880万円122.7万円31.62㎡1LDK5階 / 11階建 -2018年60戸RC
2024/05/03メイクス東向島II
墨田区東向島五丁目
東向島駅5分 2,980万円115.4万円25.82㎡1K6階 / 7階建 北2022年49戸RC
2025/03/22プレール・ドゥーク東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅3分 2,870万円111.2万円25.81㎡1K3階 / 10階建 北2021年31戸RC
2024/05/25エルパティオ両国
墨田区両国一丁目
両国駅4分 2,980万円109.6万円27.19㎡1K6階 / 14階建 西2017年32戸RC
2024/08/20ディアレイシャス本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅2分 3,380万円129.1万円26.18㎡1DK6階 / 7階建 南2018年34戸RC
2024/02/05ルフレグランデ押上
墨田区向島三丁目
押上駅6分 2,900万円110.5万円26.25㎡1K7階 / 7階建 北西2019年37戸RC
2024/07/16レピュア東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅5分 3,300万円119.6万円27.6㎡1DK7階 / 10階建 -2017年19戸RC
2024/08/23エステムプラザ凌雲閣
墨田区向島三丁目
押上駅5分 2,840万円112.3万円25.28㎡1DK3階 / 7階建 南東2015年43戸RC
2025/06/28デュオヴェール東京東向島
墨田区東向島六丁目
八広駅4分 3,380万円109.7万円30.81㎡1LDK7階 / 9階建 -2019年35戸RC
2025/06/28メインステージ両国III
墨田区両国一丁目
両国駅9分 2,910万円113.5万円25.65㎡1K4階 / 13階建 -2020年73戸RC
2025/06/09Log本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 3,350万円130.6万円25.66㎡1K7階 / 10階建 -2019年29戸RC
2025/06/13グランドコンシェルジュ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅3分 3,050万円118.2万円25.8㎡1K6階 / 7階建 -2022年31戸RC
2025/05/13アイルプレミアム東向島
墨田区八広六丁目
八広駅1分 2,830万円110.5万円25.62㎡1K6階 / 8階建 -2020年26戸RC
2024/10/17クレイシア本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅6分 3,050万円119.9万円25.44㎡1DK5階 / 7階建 北2020年20戸RC
2025/01/23アルテシモレーヴ
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 2,880万円111.6万円25.8㎡1K3階 / 9階建 -2015年41戸RC
2025/03/25メビウス本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 3,100万円121.6万円25.5㎡1K5階 / 7階建 -2019年23戸RC
2025/03/08ガリシア本所吾妻橋サウス
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅9分 3,500万円113.6万円30.82㎡1K2階 / 7階建 -2020年25戸RC
2024/08/26ガリシア本所吾妻橋South
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 3,680万円119.4万円30.82㎡1K5階 / 7階建 西2020年25戸RC
2025/01/25MAINSTAGERYOGOKU2
墨田区緑一丁目
両国駅2分 2,910万円113.7万円25.59㎡1K7階 / 12階建 西2018年45戸RC
2025/06/20ARTESSIMOVICOLO
墨田区千歳二丁目
森下駅7分 3,000万円115.6万円25.95㎡1K3階 / 10階建 南2019年25戸RC
2025/07/02ガリシア両国
墨田区石原二丁目
両国駅7分 2,950万円115.6万円25.52㎡1K7階 / 7階建 北2018年19戸RC
2025/03/25アルテシモレジウス
墨田区押上一丁目
押上駅2分 3,800万円144.2万円26.36㎡1K7階 / 8階建 南東2016年21戸RC
2025/05/08アルテシモラヴィ
墨田区緑一丁目
両国駅3分 2,880万円111.5万円25.83㎡1Kバストイレ別6階 / 9階建 -2016年24戸RC
2024/12/18アイルグランデ押上
墨田区押上一丁目
押上駅2分 2,980万円115.5万円25.8㎡1K5階 / 7階建 北西2018年32戸RC
2024/09/03フェルクルール東京スカイテラスII
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅3分 2,990万円115.1万円25.97㎡2K3階 / 9階建 北東2022年24戸RC
2024/04/28SYFORMEMORISHITAII
墨田区千歳三丁目
森下駅4分 3,480万円136.0万円25.59㎡1K4階 / 9階建 西2020年24戸RC
2024/05/08ARCOBALENOKINSHICHO
墨田区石原四丁目
錦糸町駅13分 2,850万円111.7万円25.52㎡1K11階 / 11階建 南2023年50戸RC
2025/02/03レアライズ両国
墨田区緑一丁目
両国駅5分 3,530万円131.7万円26.8㎡1K6階 / 9階建 南2020年25戸RC
2025/06/20ステージファースト両国IIアジールコート
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 3,400万円132.3万円25.7㎡1K7階 / 7階建 西2018年43戸RC
2024/12/10メイクス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 2,980万円115.9万円25.72㎡1K5階 / 7階建 西2020年25戸RC
2025/03/16ネクストレンドTOKYOSKYTREE
墨田区業平四丁目
押上駅2分 2,980万円116.1万円25.67㎡1K8階 / 8階建 -2017年19戸RC
2025/03/25ネクストレンドtokyoskytree
墨田区業平四丁目
押上駅3分 2,980万円116.1万円25.67㎡1K7階 / 8階建 -2016年19戸RC
2025/03/18ネクストレンド東京スカイツリー
墨田区業平四丁目
押上駅3分 2,980万円116.1万円25.67㎡1K8階 / 8階建 東2016年19戸RC
2025/05/10フェルクルールプレスト両国
墨田区緑二丁目
両国駅8分 2,880万円112.6万円25.57㎡1Kバストイレ別2階 / 9階建 -2017年19戸RC
2025/05/03アルテシモノルガ
墨田区立川一丁目
森下駅4分 3,280万円112.6万円29.13㎡1K2階 / 7階建 南2019年25戸RC
2025/06/05ディアレイシャス押上SKYTOWN
墨田区業平五丁目
押上駅4分 3,120万円123.1万円25.35㎡1K2階 / 7階建 -2017年18戸RC
2025/06/06ガリシア錦糸町パークサイド
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 3,650万円141.5万円25.8㎡1K12階 / 13階建 東2019年55戸RC
2025/07/06プレール・ドゥーク錦糸町III
墨田区太平二丁目
錦糸町駅7分 3,050万円119.9万円25.44㎡1K9階 / 10階建 南2015年18戸RC
2025/07/02ベルシード森下
墨田区菊川一丁目
森下駅5分 2,980万円127.2万円23.43㎡1K3階 / 8階建 -2019年20戸RC
2025/06/23プレール・ドゥーク森下III
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 3,830万円149.3万円25.65㎡1K6階 / 10階建 東2019年45戸RC
2025/02/01グローリオコンフォート東京菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅4分 4,080万円125.8万円32.43㎡1LDK5階 / 11階建 東2019年40戸RC
2025/07/02クレイシア菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 3,580万円141.1万円25.37㎡1K6階 / 7階建 -2016年62戸RC
2024/12/14アイルグランデ押上イースト
墨田区八広二丁目
小村井駅5分 3,080万円120.8万円25.5㎡1K7階 / 10階建 -2020年54戸RC
2025/06/18アイルグランディール錦糸町
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅9分 3,480万円137.0万円25.41㎡1K2階 / 9階建 -2017年20戸RC
2024/01/28ティモーネ深川リーヴァ
墨田区菊川三丁目
菊川駅4分 2,880万円111.8万円25.75㎡1K6階 / 7階建 西2017年36戸RC
2025/03/21ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン
墨田区文花二丁目
小村井駅2分 3,170万円122.2万円25.95㎡1K3階 / 5階建 -2018年34戸RC
2025/03/25アーバネックス菊川III
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 3,150万円123.5万円25.5㎡1K4階 / 12階建 -2021年33戸RC
2025/06/20ライオンズ東京菊川ミレス
墨田区立川四丁目
菊川駅5分 3,480万円136.6万円25.47㎡1K2階 / 7階建 東2019年71戸RC
2025/03/28リヴシティ錦糸町参番館
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅8分 3,470万円118.1万円29.39㎡1K6階 / 12階建 -2018年23戸RC
2025/05/16横井ビル
墨田区江東橋三丁目
錦糸町駅5分 2,850万円112.2万円25.41㎡1K8階 / 14階建 -2015年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、墨田区では15.1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
墨田区
115.0万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名シーフォルム森下
所在地東京都墨田区菊川一丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩4分
築年月2020年
階数9階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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